Проверка сметной документации

Главным документом, который определяет состав монтажных/строительных работ, их стоимости и объемы, с указанием необходимых для их выполнения стройматериалов является смета.

Часто в процессе разработки сметы подрядная организация намерено не включает какие-то виды работ, чтобы занизить сметную стоимость на начальных этапах. Именно эти не включенные типы работ спустя некоторое время предъявляются заказчику в дополнительных сметах. Это часто приводит к значительному увеличению изначально заявленных сумм ремонта/строительства.

Инженер-сметчик анализирует сметы по проектам. Именно по этому причине результат подобной проверки полностью зависит от полноты и качества проектных документов.

Еще одним скрытым подводным камнем есть перечень состава, а также и количества стройматериалов, которые необходимы для производства этого объема работ. Подрядная организация может в смету включать неполный перечень материалов, завышать или занижать количество.

В процессе анализа смет по проекту главное внимание уделяется определению объемов работ, а также проверке составов материала, определение потребности на основании выданных фирмами-производителями рекомендаций, учитывая коэффициенты трудно устраняемых потерь.

Проверяется также правильность подсчета транспортных затрат, с учетом заготовительных/складских расходов. Есть подрядные фирмы, которые определяют транспортные расходы в зависимости от стоимости материалов и общей стоимости производимых работ. Это и приводит к необоснованным завышениям сметных стоимостей. Ведь транспортные расходы необходимо начислять исключительно в зависимости от стоимости материалов.

Проверяется также в процентном соотношении и размер косвенных начислений – среди которых плановые накопления/накладные расходы. А не превышает ли это значение установленных норм? Часто в смете подрядной организации в перечень материалов включают также и инструменты, амортизация/износ которых полностью перекрывают накладные расходы.

Иногда подрядчик составляет укрупненные сметы, не разделенные на стоимости работ и стоимости материалов, или же стоимость материалов выражена в абсолютном виде, без какой-либо расшифровки по позициям. Тут не обойтись без дополнительной информации, которую подрядчик должен предоставить для обоснования единичной цены по каждому виду работ.

Наша компания поможет разобраться заказчику в каждом из вышеизложенных вопросов. Мы сделаем смету для Вас более прозрачной.